【行業訊息】上海銀行業借道抵押消費貸款放三套房貸遭叫停

據《上海證券報》9月10日報道，滬上多家銀行借道“抵押消費貸款”為第三套房貸放款的方式已被叫停。

報道稱，工商銀行上海分行本月8號已明確表示，抵押消費貸款用於購房的業務全面暫停受理，而多家原先可打擦邊球的銀行也陸續叫停了此項業務。

在上海暫停了第三套房貸款後，多家國有大行、股份制銀行仍在打政策“擦邊球”，在第三套房貸上可借道“抵押消費貸款”，即通過已有房產進行抵押，以抵押消費貸款方式進行第三套房貸，而前提是被抵押的住房沒有貸款或貸款已經還清。

報道援引華燕集團房盟中國事業部總經理韓建君的話稱，目前首套房貸也面臨收緊壓力。他表示，現在首套房最低只能貸到72折、75折優惠利率，可能很快就只能貸到 8折了。這不僅是由於宏觀調控政策的影響，年底常規性的收緊銀根也是原因之一。

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