迪斯尼建設提速 主題投資再掀高潮

迪斯尼概念重啟，主題投資或將再現高潮，業內人士認為，上海本地基建等公司有望率先受益；參與項目后續運營管理的陸家嘴也有望受到市場青睞；此外，一些傳統迪斯尼概念股中路股份等也值得投資者關注。

股市動態分析11月8日發表文章指出，市場對迪斯尼概念的炒作一直不曾停歇。每隔一段時間，似乎都會出現各種各樣的傳聞，來自各路資金的炒作，在合力的助推下使得迪斯尼概念股出現飆漲。不過，這些傳聞都不像現在這樣如此貼近迪斯尼——上海申迪集團揭牌，上海迪斯尼項目正式啟動。這項耗資近300億元人民幣的大項目將帶動項目施工、公路建設、酒店餐飲等一整條產業鏈。在這場盛宴中，A股市場的哪些公司有望率先受益？這個問題也是被業界所最為關注的。業內人士認為，從建設進度及后續拉動效應來看，相關建筑類公司如浦東建設、上海建工、隧道股份等有望率先受益；參與項目后續運營管理的陸家嘴也有望受到市場青睞；此外，一些傳統迪斯尼概念股中路股份、界龍實業、斯米克等也值得投資者關注。

項目建設有望提速

隨著上海世博會落幕，人們將眼光投向了迪斯尼。據多家媒體報道，上海迪斯尼項目有望在世博會結束后，于11月份正式動工。“種種跡象表明，迪斯尼項目將在世博結束后開工建設并非傳聞。”東方證券認為，“在未來一段時間內，迪斯尼項目建設提速將成為大概率事件。”本周五，負責上海迪斯尼項目管理和開發的上海國際旅游度假區管委會、上海申迪（集團）有限公司掛牌。事實上，自2009年11月上海市政府宣布“上海迪斯尼項目申請報告已獲國家有關部門核準，中美雙方正就合作的具體內容和細節進行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪斯尼樂園”以來，迪斯尼就被外界所密切關注。

據了解，作為迪士尼在全世界的第6個項目，上海迪斯尼項目的規模僅次于美國的佛羅里達項目。公開資料顯示，上海迪士尼項目預計耗資約244.8 億元人民幣，有望成為史上最大面積迪斯尼樂園。項目區域被分為核心區、配套區、控制區三個區域進行統籌建設，其中核心區占地面積7平方公里。11月將啟動建設的迪斯尼項目一期位于核心區內，一期占地面積1.16平方公里，還有2.74平方公里的配套區，包括人工湖、公共交通樞紐、酒店餐飲零售娛樂設施、管理服務設施等。目前，迪斯尼一期核心區7 平方公里由浦東負責的拆遷騰地已經結束，市政配套則正在進行；浦東方面近期還將啟動基礎設施配套工作等內容。與此同時，范圍更廣的配套區和控制區的相關規劃也正在緊鑼密鼓地進行之中。由于迪斯尼項目要求72個月建成并投入運作，意味著到“十二五”末迪斯尼樂園一期要投入運營。按照計劃上海和浦東方面在“十二五”期間投入迪斯尼及其周邊的交通基礎設施配套等各方面資金將“有千億級”的投入。可以斷定的是，迪斯尼僅一個主題公園項目可以催生上萬億元GDP產值，會拉動酒店、餐飲、交通等服務業，并將顯著提升周邊地產價值。

浦東建設已中標10億工程

據了解，上海迪斯尼項目及相關配套工程招標已全面啟動。上海申迪旅游度假開發有限公司已發布川沙A-1地塊場地形成工程項目等一批工程的公開招標信息。此前浦東建設曾發布公告稱，公司已中標浦東新區航城路（S2—南六公路）、唐黃路（S1—周鄧公路）新建工程項目，工程總價約10.36億元。

對于迪斯尼主題的投資，業界曾進行過探討。早在一年前即有分析人士指出應回避一次性受益企業，即僅因在迪斯尼項目周邊擁有地塊而被炒作的股票。“畢竟對于擁有非商業開發型地塊的相關公司，其擁有的土地，最終可能會被政府部門以動遷方式收回，企業不能自行開發。”興業證券分析師曾對此表示。然而二級市場上的走勢卻與此背道而馳。如中路股份等熱門股票，雖然PB、PE都已很高，但股價仍然在上漲。

從目前迪斯尼項目建設進度及后續拉動效應來看，浦東建設、上海建工、隧道股份等相關建筑類公司將率先受益，是當前首選投資品種。同時，考慮陸家嘴集團參與項目后續運營管理，陸家嘴也有望受到市場青睞。此外，建議關注中路股份、界龍實業、斯米克等傳統迪斯尼概念股。

(吳蘭蘭 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235