中國主要城市房地產每周交易數據情報(2010.8.16-8.22)

中國指數研究院8月23日發布2010.8.16-8.22主要城市房地產每周交易數據情報

一：本周成交概況

1：本周成交概覽

部分城市樓市成交量出現較大漲幅，價格波動較上周略大。

本周監測的35個城市中，20個城市成交面積環比上漲，其中包頭漲幅最大，漲幅達383.85%。10個重點城市中，除上海成交面積與上周持平外，其余9個城市成交面積均環比上漲，其中杭州漲幅居首，漲幅達198.97%，深圳、武漢次之。

2：第34周樓市成交快報數據

表1：本周主要城市成交快報

數據來源：CREIS中指數據

注釋:

1.北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、長沙、東莞、南京、青島、蘇州、廈門、福州、大連、惠州、三亞、貴陽、溫州、包頭數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據。

2.為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中長沙統計周期變更為上周周日至本周周六。

3.北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總；廣州為簽約數據。

4.以星號“*”批注城市的價格為通過報價計算，僅供參考。

3：第34周總體市場成交情況分析

數據來源：CREIS中指數據、fdc.soufun.com

注：上圖中紅色字體表示成交面積環比上漲，綠色表示成交面積環比下跌。

杭州環比上漲198.97%，包頭環比上漲383.85%，未在圖中列出。

本周監測的35個城市中，20個城市成交面積環比出現上漲，其中包頭漲幅最大，漲幅達383.85%，杭州次之；15個城市成交面積環比下降，其中三亞降幅最大，下降幅度達77.96%。10個重點城市中，除上海成交面積與上周持平外，其余9個城市成交面積均環比上漲，其中杭州漲幅居首，漲幅達198.97%，深圳、武漢次之。

能監測到價格的城市中，三亞漲幅最大，環比上漲100.39%；重點城市中，杭州、深圳受新盤推動，成交均價環比大幅上漲。總體來講，主要城市的成交價格較與上周相比波動幅度較大。

在上圖的10個城市中，本年1-34周累計成交面積前三位仍為重慶、武漢、長沙，1-34周僅武漢成交面積同比微幅上漲0.38%，其余城市均同比09年下跌，其中深圳跌幅最大，達65.89%。
 

(遲精蕊 編輯)