4大都更國際招商 中山女中南側與鼎興營區最夯

內政部營建署今(25)日舉辦台灣 4處都市更新案國際招商說明會，分別為「台北市中山女中南側地區」、「台北市鼎興營區」、「基隆火車站暨西二西三碼頭」、「高雄市臺鐵高雄港站及臨港沿線」等 4案，營建署表示，本次是政府為主都市更新案第 1次舉辦的國際招商說明會，對各國瞭解台灣都更，提高城市行銷機會有極大助益。

由於台北市土地寸土寸金，也讓本次都更說明會以台北市中山女中南側地區，以及台北市鼎興營區最受矚目，台北市中山女中南側地區都市更新案，招商面積約為 0.93公頃，產品定位為智慧型生態住宅社區，融合區內歷史風貌建築特色，利用永續發展結合自然生態，將打造「都會生態社區」，以高品質、大面積的居住單元吸引民眾定居。

台北市鼎興營區都市更新案，招商面積約為 1.08公頃，本區鄰近臺北松山機場、捷運及快速道路，交通便捷，未來將打造本區為「北區商業中心」，以商業辦公、藝文、旅館為主，住宅為輔，讓本區擁有舒適的辦公空間，及閒適的生活品質。

基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新案，招商面積約為 7.03公頃，產品定位為「商旅新都心」，以港埠商旅客運專用區為主，實施者可利用複合使用方式自行規劃商業設施及觀光旅遊設施等，搭配交通轉運中心，提升本區交通機能與型塑海洋遊憩意象，預計可吸引北台灣及國際旅客前往此處。

高雄市台鐵高雄港站都市更新案，招商面積約為 1.82公頃，以臨海休閒商業中心為目標，打造「水岸新都心」，連接高雄主要觀光景點，利用山、海、文化觀光資源推展休閒購物產業輔以周邊空間環境改善，打造休憩樂活的高雄海洋門戶，將可吸引商務觀光旅客悠遊本區及追求品質的民眾購屋居住。

營建署指出，基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市臺鐵高雄港站等 2案是以都市更新設定地上權方式辦理，其餘台北市的另 2案則以都市更新權利變換方式實施，期望藉由重建及改建都市內原本低度利用空間，改善公共設施機能，賦予都市全新的生命與活力。