【地產新聞】香港測量師學會支持新界東北發展，倡提高住宅密度增供應

香港測量師學會產業測量組屬下土地供應工作小組就政府提出的「新界東北發展區規劃及工程研究」作出回應，表示原則上支援該發展計劃，認為目前本港土地供應短缺，開拓新發展區及增加土地供應有急切需要。該會表示，解決市場供求失衡及樓價高企的問題，須從增加土地供應入手。

該會並提出建議，包括提高住宅密度，以供應更多單位及增加成本效益。該會產業測量組主席吳恆廣表示，目前本港人口密度為每公頃400人，較政府發展東北地區計劃中每公頃284人為高，提倡政府發展東北地區的人口密度可提高，惟該會未有預計具體數字應為多少才適合。該會又指，過去發展新市鎮時，容許土地業主換地及補地價進行發展，而東北發展計劃涉及大量私人業主擁有的土地，容許換地及補地價有助減少反對聲音及收地成本。此外，該會指政府應就賠償所有持份者，包括業主、租客及其他佔用者等，作出明確的安排及指引，以減少因賠償問題而引起的反對聲音和爭議。

工作小組召集人劉振江表示，該會的意見已交予政府。(M/J)

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