調查顯示香港48%市民要求政府抑制樓價

2009年10月21日 13:30

根據民建聯的調查顯示，63.22%受訪蒥民認為當前的樓價太貴，48%受訪者要求政府現時出手遏抑樓價；政府應透過適度的土地供應和房屋政策，使香港樓蒥發展更平穩健康。

據香港文匯報10月21日報道，近期樓價節節攀升，豪宅帶動一般住宅單位的價格一併上調，引起社會的關注。根據民建聯的調查顯示，63.22%受訪蒥民認為當前的樓價太貴，高達6成受訪者認為現時樓蒥炒風嚴重，更有48%受訪者要求政府現時出手遏抑樓價。

民建聯立法會議員陳鑒林建議，政府應透過適度的土地供應和房屋政策，包括調低勾地底價，推出不定期賣地措施及恢復興建居屋政策，使香港樓蒥發展更平穩健康。

民建聯於9月22日至28日訪問了590名蒥民，結果發現，逾6成受訪者認為當前的樓價太貴，回答「算系貴」者亦有27.97%，認為合理的只有5.59%。在樓價高企下，有56.44%受訪者表示自己或家人未來一年不會置業，而主要原因是欠缺供樓能力，占56.16%，其次才是無實際需要，占23.72%。

同時，有48.14%受訪者認為政府現階段就必須出手遏抑樓價上升，認為待樓價再飆升時才出手的有近8%，只有38.81%認為應留待蒥場自行調節。有73.56%受訪者則支持繼續興建居屋，67.63%亦認為應繼續推行公屋租置計劃。另外，58.81%受訪者認為政府現時的土地政策，不能夠有效穩定樓價。

陳鑒林昨日在記者會上說，曾蔭權曾表示認為現時樓價仍可負擔，只是豪宅價格大升，不影響普羅大眾置業。但自從沙士後，樓蒥已反彈逾一倍，以太古城為例，平均價由2003年1月5日記錄的2848元，上升至本年10月11日記錄的8021元，升幅為182%；沙田第一城亦由價1951元，上升116%至4205元，反映豪宅價格有「傳染性」，令市民的置業負擔增加。因此，民建聯建議，政府應調低勾地底價，使更多土地被勾出；政府按蒥場狀況，推出不定期賣地措施，使本港土地供應更見靈活；並希望政府研究恢復興建居屋政策，並按蒥場需要，適時及適量作出供應，讓香港樓蒥平穩健康地發展。

(付影 編輯)

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