方興地產更名中國金茂 戰略升級造“綠城”

10月14日，方興地產（中國）有限公司（以下簡稱“方興地產”）在北京（樓盤）金茂萬麗酒店召開發布會，宣布公司正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”（以下簡稱“中國金茂”）。

早前，中國金茂於公告中宣布，在2015年8月25日召開的股東特別大會上，公司股東通過建議更改公司名稱的特別決議案后，香港公司注冊處處長已批準公司名稱的更改，並於2015年9月9日發出“公司更改名稱證明書。”

除正式公布公司新名稱之外，在本次發布會上，中國金茂還對外宣布進行戰略升級。“公司名稱的改變，不僅為金茂品牌賦予了更加深遠的價值內涵，更是代表著中國金茂開啟了戰略升級的新歷程。”中國中化集團總裁、中國金茂董事長蔡希有先生在發布會上表示。

“金茂”開路 升級“綠金城市運營商”

作為中國金茂的前身，方興地產成立於2004年，並於2007年在香港聯交所上市。2009年中化集團完成地產業務的整合，方興地產成為中化集團在地產開發領域的旗艦企業，並快速成為業內以綠色、科技、品質著稱的地產“黑馬”。

經過11年的發展，中國金茂沿用旗下著名項目上海（樓盤）地標“金茂大廈”的名稱，以“金茂”為產品品牌，經歷了從寫字樓、酒店到住宅、商業、新城開發的迅猛發展。繼承源自金茂大廈的寫字樓和酒店運營傳統，中國金茂已擁有包括金茂北京威斯汀大飯店、金茂三亞（樓盤）麗思卡爾頓酒店在內的16家在建及運營酒店和多個寫字樓。涉足零售商業領域，形成了四條完善的零售商業產品線，持有及在建商業建面超過48萬平米。在住宅開發領域，“金茂”旗下的“府、悅、墅、山、湖、灣”六大產品線已經進入全國5個區域、14個一線和準一線城市，在開發項目33個。

隨著“金茂”系列產品落子全國，“金茂”品牌於2010年成為全國馳名商標，品牌價值持續增長。2015年，連續11年入選《中國500最具價值品牌》排行榜，品牌價值超100億元。此次以“中國金茂”品牌替代方興作為公司名稱，實現了公司名稱與產品品牌的高度統一。

“雙輪兩翼”戰略驅動 加速“去地產化”進程

除了以“金茂”代替“方興”之外，媒體注意到，更名之后的中國金茂在公司名稱中悄悄“甩掉”了地產二字。這一名稱的變化，在公司發布的新戰略中也得到呼應。中國金茂總經理李從瑞先生在發布會上宣布，公司將由傳統意義上的地產開發商向城市運營商轉變。

著名經濟學家馬光遠先生就此評論，方興地產變身中國金茂，其野心是“為下一步整個中國房地產發展的態勢建立一種金茂的品質”，這也是業界所“期待的城鎮化”。

的確，中國金茂在城市綜合開發與運營服務方面早有建樹。目前已開發或正在開發的“城市”級別項目包括：上海星外灘項目、長沙（樓盤）梅溪湖國際新城、南京（樓盤）青龍山國際生態新城、青島（樓盤）中歐國際城、重慶（樓盤）金茂國際生態新城、廣州（樓盤）南沙金茂灣、麗江金茂谷鎮等。通過整合產業、旅遊、文化、服務等各類資源以及公司在高階住宅開發和物業持有運營方面的核心競爭力，中國金茂打造了多個綠色宜居、產城融合、智慧科技的城市新核心區，成就所在城市的新名片與新標志。

發布會上，中國金茂總經理李從瑞先生提出了從“雙輪驅動”到“雙輪兩翼”的升級計劃。在方興地產“銷售+持有”的原有戰略基礎上，中國金茂將加入“金融+服務”兩大元素支援其城市開發運營業務。這也意味著，中國金茂的業務范圍將突破原有的單純地產開發，向更廣闊的領域發展。

多元化發展 力爭營收五年翻一番

記者了解到，完成公司更名及戰略升級之后，中國金茂確立了公司營業收入五年翻一番的短期目標。到2019年，中國金茂將力爭用五年時間，實現公司營業收入和利潤總額翻一番的整體目標，各業務間實現良性互動。

“從‘雙輪驅動’到‘雙輪兩翼’的戰略升級，一定會將中國金茂的城市開發運營能力再次推向一個新的高度，中國金茂將成為中國未來新型城市化進程的重要參與者和見證者。我們將與中國共同成長，釋放城市未來生命力！”李從瑞總經理在發布會上，對公司的未來表達了強烈的信心。