老佛爺百貨承租金融街物業

金融街控股11月30日晚發布公告稱，子公司北京金晟惠房地產開發公司近日與巴黎老佛爺百貨（中國）有限公司簽訂《租賃合同》，租賃期限為自正式開業日起20年。

此前，《國際金融報》曾報道，在“第十四屆京港經合研討洽談會”期間，巴黎老佛爺百貨與香港IT集團以及金融街控股達成合作意向。法國百貨業品牌老佛爺將于2013年正式落戶北京金融街西單廣場，這也是其在亞洲開設的第一家直營百貨店。

對此，北京西城區區長張建東曾表示，此次簽約將推動西單乃至西城區的發展。業內人士指出，這種“地產+商業”的地產模式正受到官方的歡迎，因為不僅可以帶來大量的就業崗位，亦能帶來持續的巨額的稅收。

據介紹，金融街西單廣場位于西單商場北側，建筑面積為4.8萬平方米，主體建筑已經封頂，預計2011年底全面竣工，共16層，其中地下一層和地面5層為商業部分，已全部租給老佛爺百貨（中國）有限公司。公告表示，金晟惠公司將于2012年3月1日，最晚不得超過2012年6月30日之前向老佛爺公司交付租賃標書。

金融街控股常務副總經理高靚接受本報記者采訪時坦言，金融街從2000年開始就確定了商業地產項目的開發策略，此次與老佛爺合作，是其地產商業策略中的一部分，未來還將尋求與其他知名百貨公司品牌的合作。老佛爺百貨集團董事長伍澤也稱，此次有更好的合作方是該公司重返中國的主要原因之一。

據悉，金融街在今年上半年的物業租賃業務中的凈利潤接近2億元，毛利率高達91.32%，占主營業務的10.93%。高靚介紹，旗下的金融街購物中心在2010年1月－10月首層月平均每平方米銷售額為1.36萬元。她表示，借助老佛爺的品牌效應，對該百貨商場未來的營業額充滿信心。

調查顯示，老佛爺百貨集團是法國傳統的高端商業企業世家，2009年集團營業額50億歐元，營業利潤3億歐元，集團五大業態包括百貨、超市、專賣零售、金融和房地產。老佛爺集團宣稱，在未來５年內將在中國開設10到15家分店。而上個世紀90年代中期，老佛爺曾在王府井東華門開有分店，但僅維持了一年時間。