【香港地產】太古強拍灣仔舊樓 擴商業王國版圖

太古地產(01972-HK)向土地審裁處申請強制拍賣灣仔寶華大廈及毗鄰兩幢舊樓，

為該處今年收到的第一份申請。

作為大業主持有灣仔寶華大廈及毗鄰兩幢舊樓，擁有的業權比例由80%至近95%不等。

由於樓齡均超過50年，符合政府80%強拍的門檻。

資料顯示，比鄰太古地產旗下甲級商廈軒尼詩道28號，加上鄰近

太古廣場三期，只要收購上述物業業權，就能把整個地盤合併發展

，或將舊樓重建成大型商廈群，擴大集團在區內商業王國版圖。

近年太古地產積極透過收購區內舊樓重建發展，其中包括永豐街永豪閣及永

豐大廈，將會重建作為太古廣場3期的延伸部分。已獲城規會批准重建為

1幢27層寫字樓，樓面面積約10.39萬方呎，並設有1.46萬方呎零售樓面面積，總可建樓面近12萬方呎。

業內人士估計，

以現時灣仔地價推算，日後拍賣底價或倍升至30億元甚至更高。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)