陸商有意來台蓋休閒宅 學者:不至影響房市

在兩岸政策開放下，大陸開發商傳出有意來台興建休閒住宅，專賣給大陸人士。對此，有學者認為，大陸人士或投資者到台灣買房地產，大多是將房產當成一種炫耀財，不應過度解讀國內房地產需求就會因此大增、甚至拉高房價。（陳鳳如報導）

對於大陸北京萬通集團董事主席馮侖有意來台和台灣地主一起興建休閒住宅，希望能夠專門賣給大陸人士，一旦成真，是否可能拉高台灣房價。對此，政大地政系教授張金鶚表示，基於目前政府政策，大陸人士即使真的來台購屋，也無法常住，因此，購買台灣房產，只是大陸購屋人或投資者一種炫耀財，不應該過度解讀。「它只是一個非常特殊的休閒住宅，少部分所造成一種炫耀性的結果，我覺得應該不會對市場造成影響，大家不應過度解讀，大陸人全部來台灣，造成很多的需求，造成市場上會因此房價上漲，這樣講法會造成大家預期心理，這是一種扭曲的資訊。」

張金鶚也認為，即使大陸開發商來台興建休閒住宅、專門賣給大陸人士，在整體房地產市場中，數量仍然有限，應該不至於對正常房地產市場造成影響，如果真有影響，政府應該出面解決。