【地產新聞】研究機構：一線城市限購不取消，但微調不無可能

針對近日北京和上海官員在地方兩會上表示暫不考慮取消限購，中國專業房地產諮詢機構--易居中國 旗下克而瑞資訊集團(CRIC)發佈報告稱，鑒於一線城市供不應求的矛盾仍在，土地投資火熱反映前景看好，短期內貿然取消限購，可能時機並不成熟，既沒有取消限購的緊迫性，也沒有必要性。

儘管如此，局部調整不無可能，對一些“不合理”的條件進行調整。比如北京要求必須繳納社保或者個稅5年以上方能購房，上海的非戶籍單身不能買房等，的確“誤傷”了大量有真實自住需求的在京滬兩地工作、生活的非戶籍購房者。

另外如限購的區域、產品類型也可以不用“一刀切”，比如存量較大的區域進行政策放鬆；140平方米以上大戶型或者高階住宅完全交給市場，供求自由匹配。如若這樣，無疑將會更加有利於市場平穩健康發展。

人民日報週一引述北京市政府工作報告稱，房地產市場已經步入良性迴圈，預計2015年不會有重大政策調整。也就是說，北京今年不會為限購鬆綁。 上海住房保障和房屋管理局局長劉海生也在上海兩會現場表示，上海目前未考慮放寬住房限購政策。

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