交行推出個人經營性物業抵押貸款,提供新融資途徑

近日，記者從交通銀行了解到，該行新近推出的個人經營性物業抵押貸款受到客戶青睞，其額度高、期限長的特點為部分客戶提供了一種新的融資途徑。

個人經營性物業抵押貸款，即自然人以其個人或其經營的企業擁有的經營性物業作為抵押物，且物業運營情況良好，并以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的貸款。只要業主購置、裝修、大修理經營性物業或其他生產經營活動需要資金支持，即可向交通銀行申請此貸款品種，且手續簡便、額度高、期限長、審批快。

王先生是一家小型企業的經營業主，在市區中心有一處大型物業，經評估價值5000萬元。該物業目前已出租給本市一家知名經營酒店的管理公司，每年租金收入兩百多萬元，同時王先生在市內還有多處物業出租，每年有可觀的固定租金收入。近期王先生旗下的企業為了擴大經營，有2500萬元的資金需求。

王先生找到了交通銀行，客戶經理了解情況后，向王先生推薦了該銀行近期推出的產品——“個人經營性物業抵押貸款”，通過對其本人的資信、負債、企業經營、租金收入等情況進行綜合評估，最終貸款2500萬元，此筆貸款期限長達10年，既可緩解王先生一次性還款壓力，同時又滿足了他事業發展的資金需求。