房價創高 需求減弱 瑞銀：大台北房價H2修正10% 喊賣華固

大台北地區房地產恐怕將要進入回檔期！瑞銀證券最新房地產報告出爐，當中預期，大台北地區房地產價格下半年將要向下修正 5-10%，警告華固 (2548-TW) 將大受衝擊。

《中時電子報》報導，瑞銀證券表示，華碩今年上半年推出 7 個新建案，截至目前為止實質銷售率雖達 50%，但是建案銷售與獲利認列之間具有時間差，因此預期華固今年獲利將會下滑 12%，不過命、後年獲利則可望上增 7%、2%。

大台北地區房價屢創新高，瑞銀證券認為，這將會導致房產需求疲軟，且市場先前對於陸資來台投資房產的看法過於樂觀，此效應會逐漸淡去，大台北房市價格將會往下修正 5-10%。

瑞銀給予華固「賣出」評等，目標價定在 71 元。