深圳二套房貸未全面收緊

近期，上海、南京、廣州等城市均傳出二套房貸利率優惠即將取消的消息，而在深圳，記者調查發現，購買第二套房在多家銀行仍能申請到首付兩成、利率7折的優惠。「二套房貸收緊」目前還只是一個預期。

「如果是第三套的話，已經比一個月前需要更加嚴格的審批，但是第二套的利率優惠還是肯定能申請到的。」某國有商業銀行深圳某支行信貸員告訴記者，而此前該人士曾表示「第三套房也能視為首套房享受到利率優惠」。

不過，在採訪中也有中介人士向記者表示，「現在有些銀行的二套房貸政策確實進行了調整，相比此前，二套房貸優惠申請難度大了不少。」

對此，某股份制銀行深圳個人信貸部人士分析說，出現部分收緊的現象主要還是個別支行今年個貸任務完成已經不成問題，所以沒有必要再用優惠去吸引客戶。

雖然記者採訪到的信貸員均表示尚未收到收緊二套房貸的明確通知，但是收緊預期卻已經顯現。「早在上周，支行領導就已經召集我們下面的信貸員開了通氣會，表示二套房貸優惠政策隨時都可能取消，提醒我們手裡接的貸款『單子』得趕快送審」，「主要就是擔心政策一旦收緊，之前給客戶承諾的優惠就會申請不到」，某股份制商業銀行的信貸員告訴記者。

「收緊」預期下，個人申請房貸款速度有所提升，10月申請貸款的客戶明顯增多。