雅戈爾 24.21億 "吃"申花兩宅地

昨天，杭州主城區再迎一場土地出讓會，其中包括三宗宅地，一宗商業用地，出讓總面積約198畝。其中，較受關注的申花連體宅地塊創下17932元/平方米的新紀錄，比上周它附近的蔣村某地塊17196元/平方米的價格更高。雅戈爾斥資24.21億包攬申花兩宅地。

據悉，這次出讓的申花兩宗住宅用地杭政儲出53號和56號，出讓總面積約81.68畝。容積率分別為2.7和2.3，樓面起價分別為7005元/平方米和7096元/平方米。這兩塊地連在一起，在豐潭路和申花路交叉口的東南邊，地塊南邊就是沃爾瑪，距離在建的銀泰綜合體也非常近，周邊有萬家花城、橡樹園、廣宇·西城年華等樓盤。

值得關注的是56號宅地，首輪報價便達到14422元/平方米，出價房企均為昆侖置業、濱江房產等周邊的開發商。經過僅僅10輪競價，樓面價便達到18114元/平方米，高出53號宅地樓面價400元/平方米左右。

據透明售房網顯示，周邊在售樓盤中順·上尚庭11月開盤，成交價格為23340元/平方米。這樣看起來，雅戈爾拿地的價格還是有點高。

昨天，還有兩宗地出讓。55號拱墅區半山田園R21-02地塊，住宅（設配套公建）用地，出讓面積107畝，經過10輪的競價，被金隅置業以133000萬元競得，樓面價9329元/平方米。另一宗民族大廈商業金融業用地，位于江干區，出讓面積6629平米，經過13輪的競價，被山東誠基房產公司競得，樓面價10811元/平方米。