長春國土局長提醒開發企業理性拿地

2009年11月5日 15:01

長春土地市場近期表現火爆，甚至出現競價263輪的激烈場面。長春市國土局局長朱亞福提醒，開發企業要理性參與市場活動，強化風險意識和履約意識。

據新華社11月5日報道，連日來長春土地市場高潮迭起，一地多求、起叫價數度被刷新的場面屢見不鮮，甚至出現了競價263輪的激烈場面。專家提醒，越是在土地市場熱的時候，越要理性競地。

「這塊地位置不錯，但是長春市比這更好的地塊不止一塊。」吉林省社科院經濟所研究員李曉群認為，前幾日的長春「地王」競拍不夠理性。這塊起始價4億元的土地，經過263輪的激烈競拍，成交價達14.64億元，溢價率266%，淨地價格每平方米過萬元。目前長春商品住宅均價為每平方米3,700元，大多數購房者能夠接受的心理價位是每平方米3,000-3,500元。李曉群認為，斥巨資購地企業的風險很大。黃金地塊能否賣上黃金價格，與區位、周邊配套有關，還與消費者的購房心理和習慣有關，如果是高密度的高檔產品，性價比如果達不到消費者的理想要求，可能不會被認可。

長春市國土資源局局長朱亞福提醒，開發企業要理性參與市場活動，強化風險意識和履約意識。他還表示，長春土地資源相對充足，可以滿足市場需求。

(徐志嬌 編輯)

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