英國11月房價月升0.5%年升2.7%高於預期

英國全國建築協會1日表示，英國11月房價月升0.5%年增2.7%，為2008年2月以來最強勁年增幅，預期中值為月升0.4%年升2.4%。

綜合外電12月1日報道，英國全國建築協會(Nationwide Building Society)1日表示，英國11月房價連續第7個月上升，但仍處於2006年初的水平，復甦步伐已經放緩。

11月房價季調後月升0.5%年增2.7%至162,764英鎊，這是2008年2月以來最強勁年增幅，經濟學家預期中值為月升0.4%年升2.4%。

但至11月的三個月房價季比上升2.8%，而至10月的房價季比上升3.5%，至9月的房價季比上升3.8%。

協會首席經濟學家Martin Gahbauer表示，這暗示房價目前較春季和夏季更為緩和的速度上升。

由於需求上升以及可售房產的短期，自第二季度以來房價就已上升。較低的利率也幫助支持了房產市場。但市場仍需時日復甦。銷售仍疲弱。英央行11月30日公佈的數據顯示，10月抵押貸款許可增至57,345件，為2008年3月以來最高水平，但仍較2007年10月低約1/3。

但Gahbauer表示，英國勞動力市場的表現可能為房價的反彈做出了貢獻，幫助限制了房產取回和銷售弱勢的上升。

(李愛娟 編譯)

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