中國指數研究院:上週全國土地市場略顯冷清

中國指數研究院監測顯示，11月23日至29日，全國土地市場略顯冷清，推出與成交量均有所回落，成交地塊多數集中於二線城市。

據新華社12月1日報導，中國指數研究院最新監測顯示，11月23日至29日，全國土地市場略顯冷清，推出與成交量均有所回落。上週監測的20個重點城市共推出土地81宗，環比下降22%，推出土地面積426萬平方米，環比下降39%；成交土地34宗，環比下降19%，成交土地面積191萬平方米，環比上升33%。

中國指數研究院數據資訊中心監測顯示，上週的成交地塊多數集中於二線城市。成交樓面均價為2,358元／平方米，環比上漲21%。多數地塊以底價成交，溢價水準超過100%的1宗，位於上海；溢價水準在50%－100%之間的3宗，位於杭州和佛山。個別地塊成交均價較高，杭州拱墅區杭一棉C地塊、D地塊樓面均價分別高達12,847元／平方米、13,555元／平方米，是上週均價最高的兩個地塊。

值得注意的是，上週住宅用地推出量減少，成交量增加，成交均價有所下降。其中，天津成交住宅用地64萬平方米，位居成交量首位；杭州住宅用地成交樓面均價高達9,309元／平方米，位居成交均價首位。上週北京推出土地105萬平方米，佔20個重點城市土地推出總量的1／4。重慶、廈門、杭州等二線城市土地供應充裕，推出量均超過50萬平方米。杭州推出的新街鎮建設四路以南地塊，是上週推出的最大綜合含住宅用地，面積達23萬平方米。

(徐志嬌 編輯)