杜拜房市出現回暖！Q3房價月增7% 去年崩盤後首見

英國不動產顧問公司高力國際 (Colliers International) 周二公佈調查，中東富有小國杜拜第 3 季房地產價格反彈回升，為該地房價去年底崩盤以來首見。不過價格依舊較去年第 3 季還低近 50%。

根據高力單季房價指數顯示，杜拜 7-9 月房價較前季上漲 7%，為該地房價去年第 3 季自高點滑落以來，首度出現反彈回升。同一時間，交易比數也較前季大增 64%。

不過與去年同期相較，杜拜該季房價仍下滑達 47%，基本上與 2007 年第 2 季處於相同水平。高力自 2007 年初起，統計杜拜開放給海外人士購買的房地產交易情況。

高力杜拜地區主任 Ian Albert 指出，第 3 季房價統計顯示，杜拜房市出現「反彈」；但仍需等待第 4 季結果，才能判斷市場是否有潛在成長背景，引導真正復甦。

今日調查還顯示，杜拜第 3 季平均房價由前季的每 1平方呎 949 迪拉姆 (dirhams)，上漲至 1016 迪拉姆(278 美元)；其中公寓房價較前季上漲 6%，別墅價格季增 9%，都會獨棟房屋價格季增亦達 7%。

高力表示，杜拜房價走揚主要動力，包括房貸融資取得容易度增高，以及派駐當地的國外職員對於保有職務的安全感增加。