交行預警:房產信貸或收緊

中國交通銀行(簡稱交行)研究報告表示，雖然宏觀經濟、貨幣政策仍走「適度寬鬆」方向，但市場已出現貨幣政策微調和房地產信貸收緊預期，如果未來房價上漲過快，不排除政策再次收緊。

倘樓價上漲過快 政策勢微調

隨著經濟回升過程中資產價格泡沫再現、通貨膨脹風險上升以及結構明顯失衡等隱憂的顯現，貨幣政策的走向引人關注。交行研究部在日前發佈的《2009年下半年中國宏觀經濟金融展望》中表示，雖然宏觀經濟和貨幣政策適度寬鬆的方向未變，但已經開始出現貨幣政策微調和房地產信貸收緊的預期。如果未來房價上漲過快，不排除政策再次收緊的可能。

交行研究部指出，下半年投資增長可能在基礎建設繼續擴張、房地產投資增長、工業企業庫存回補等因素的帶動下進一步加快，而消費則仍將維持穩步上升趨勢，預計內地出口增長也有望在下半年觸底回升。初步預計第三季GDP增長為9%，第四季增長為9.8%，今年全年GDP增長為8.5%左右。

料全年GDP增8.5% 通脹暫難現

此外，交行還預計第三季居民消費價格指數(CPI)、工業品出廠價指數(PPI)仍將延續負增長，但降幅將趨收窄。CPI同比增幅在第四季有望轉負為正，而PPI「轉正」則或延遲到明年初，但年內中國不太可能形成明顯通脹壓力。預計全年CPI增幅介乎為-0.4%至-0.6%，取其中位數為-0.5%；亦預期明年內地可能面臨明顯的物價上漲，CPI同比漲幅在4%以下。