【香港地產】欣明苑3房戶510萬沽

美聯物業將軍澳坑口站分行助理聯席董事劉卓豪(Andy Lau)表示，將軍澳居屋交投暢旺，本月至今暫錄約38宗居屋成交，包括該行近日促成的欣明苑3房戶，經自由市場連租約售約510萬，實用呎價不足萬元。

上述成交單位為欣明苑A座欣松閣中層9室，建築面積約712方呎，實用面積約554方呎，屬3房間隔，望開揚園景，現連租約成交價約510萬，建築呎價約7,163元，實用呎價約9,206元。

資料顯示，原業主於2010年11月連地價以約285萬元購得，是次轉手帳面賺約225萬，升值約近8成。

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