【香港地產】同區換樓客以900萬入主泓景臺

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行助理分區經理余文偉透露，該行近日促成泓景臺2座中層G室成交，實用面積680方呎，建築面積928方呎，單位屬三房間隔，獲同區換樓客以900萬元交吉承接，折合實用面積呎價約13,235元，而建築面積呎價折合則約9,698元。

據悉，賣方於05年6月份，便以415萬元購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利485萬元或賺幅約1.2倍。

余文偉又表示，泓景臺1月份至今暫錄7宗交易個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,487及9,782元。屋苑現餘買賣放盤約有130個，「入場價」由兩房單位約620萬元起。

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