第一太平：不畏打房 下半年不動產成交額將衝出766億元新高

 

第一太平戴維斯臺灣分公司董事長朱幸兒表示，儘管央行祭出一連串的打房措施，但市場上過盛的資金仍然前仆後繼的搶進房市。(鉅亨網記者施冠羽攝)

第一太平戴維斯臺灣分公司董事長朱幸兒表示，儘管央行祭出一連串的打房措施，但市場上過盛的資金仍然前仆後繼的搶進房市；第一太平戴維斯臺灣分公司總經理高銘頂指出，2010年全年不動產交易額將突破1200億元，扣除上半年成交的434億元，單是下半年，就會衝出766億元的成交額。

朱幸兒指出，現金豐沛的壽險業並不會受到升息影響，反而打擊到中低價位的買方，因此儘管目前商辦市場的投報率低，資金還是不斷湧入，預估投資客下一波的目標，將會鎖定投報率高達7-8%的飯店和商場。

根據第一太平統計資料，2010上半年的投資人類型仍以壽險業為主，不過，高銘頂分析自從天母中國佈道會標案時，出現外資投標的罕例，往後外資搶進商辦市場的比例逐漸提高，他也透露，8月初即將標售的慶豐銀行總行大樓，已有外資購買標單。

第一太平戴維斯臺灣分公司總經理高銘頂指出，2010年全年不動產交易額將突破1200億元。(鉅亨網記者施冠羽攝)

綜觀2010年全台灣上半年不動產買賣交易額為434億元，高銘頂預測，今年度總成交額有機會突破1200億元，較去年總額980億元成長22.45%，換句話說，單是今年下半年，國內不動產市場就會衝出766億元的成交額。