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法巴:未來1年 亞股漲2-3成 人民幣升2-3% 中國樓價跌逾15%

鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導


法國巴黎投資亞洲區 (除日本外) 股票投資總監張文健 29 日表示,目前該區大部分市場的股市估值均較吸引力,預料未來 1 年 MSCI 亞洲 (除日本外) 指數有望上升 20-30% ,但不排除有下跌風險。並預料人民幣未來 1 年將升值 2-3% ;隨著調控措施見效,內地樓價平均將跌逾15%。

香港《文匯報》報導,張文健對香港股市就持較審慎看法,認為不會跑贏亞太區的平均表現,維持「減持」評級。他指出,香港的競爭力和對資金的吸引力都有減弱趨勢,建議增持資訊科技、金融及非必需品的消費股,減持能源、原材料、必需品消費股等板塊。


歐債危機對亞太區影響有限,相信大部分國家和地區均可承受此輪衝擊,經濟增幅最多僅會被拖累 1-2% ,而亞太股市最多亦僅會跌 18-20% 左右。他說,現時多數市場估值較歷史平均水平有折讓,一旦股市跌幅超過 15% ,就是進場的好時機。

張文健並預料,人民幣未來 1 年將會升值 2-3% ,但相信對內地經濟、股市的影響都不會很大,主要是由於亞太區其他貨幣普遍有升值趨勢,而且升幅都將超過人民幣。他尤其看好馬來西亞、菲律賓等東南亞國家的貨幣走勢,因為金融海嘯期間這些貨幣都有較大貶值,隨著經濟好轉,其反彈力度亦將較為強勁。

他並指出,這些國家的貨幣越升值,就越能吸引更多外資,央行亦會隨之調低利率,從而刺激經濟並進一步吸引外資,形成「良性循環」,故認為東南亞國家今年可成為帶領亞太區經濟增長的強大動力。

至於內地樓市,張文健指除北京、上海等大城市外,其實大部分城市並未有嚴重泡沫,但中央希望樓價能回落至 2007 年水平,因此料未來隨著調控措施的見效,樓價平均將跌 15-20% ,北京、上海的跌幅將更大。

他表示,由於內地地產商的財政狀況較好,故在樓價上一直「企硬」,而他對樓市的長遠表現亦持積極看法,稱一旦樓價跌幅超過 2 成,中央就很有可能會推出一系列政策重新托市。

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