英國Hometrack房價指數持穩,關注后續房價指標

周一(2月27日)亞市尾盤，英鎊/美元小幅下跌，交投于1.5860附近，匯價第三次受阻于200日均線，短期均線指標看跌。

早些時候，英國房地產市場信息公司Hometrack公布的數據顯示，英國2月平均房價指數月率持平，與上月相同；2月平均房價指數年率下降1.4%，好于前值下跌1.6%。該國2月房價連續第2個月持穩，因季節性需求增加，且購房者趕在房產稅豁免到期之前出手。

數據還顯示，英國2月潛在買家登記人數月率上升18%，創5年來最大增幅。

分地區來看，2月份，英國10個地區房價中有6個呈現下跌，另有3個地區房價持平，倫敦地區房價小幅上漲。數據部分反映了購房者希望加緊利用首套房房產印花稅減免政策，這項為期兩年的優惠政策將于下月底到期。

Hometrack表示，供需均衡的前景暗示未來數月房價將重新回到跌勢，因為銀行限制信貸，且受政府削減預算和高失業率影響，英國民眾可能減少支出。“盡管季節性因素導致房產市場回升值得高興，但房產市場基本面依然沒有改變。”

Hometrack指出，“短期來看，待售房數量減少可能支撐房價，樓市活動性也會受到首套購房者優惠政策的激勵。”

關注北京時間15:00，英國將公布2月Nationwide房價指數；16:00，英國將公布2月Halifax季調后房價指數。屆時，如果英國房價數據指標走好，或將支撐英鎊觸底反彈，反之英鎊或擴大跌勢。

北京時間14:45，英鎊/美元報1.5657/89。