建銀國際證券維持中資房產股增持評級

建銀國際證券稱，維持中資房產股增持評級，并認為房產交易量將在2010年三季度恢復到正常水準。

綜合外電7月21日報道，建銀國際證券研究部表示，在過去一周，中國10個主要城市的房產銷售有所上升，總體銷售建筑面積環比增長15%。長三角地區的銷售量增幅居前，平均環比增幅為21.0%。此外，珠三角地區、西部地區和環渤海地區的環比增幅分別為17.2%、8.5%和7.2%，而在市場競爭下，開發商略微下調了新樓盤的售價。同時，上海和北京各自宣布了第二套住房的定義。這項政策將打壓投資需求，也顯示政府調控房產市場的決心。

恒大(03333)運營資料表明，公司的降價措施有力地推動了成交量上升。隨著銷售旺季到來，該行認為其他開發商也將采取類似的降價措施來促進銷售。展望未來，建銀國際維持中資房產股的增持評級，并認為房產交易量將在2010年三季度恢復到正常水準，且到了銷售旺季，新樓盤將加大打折力度。

(吳俊蕾 實習編輯)

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