周四布局哪些股上漲概率高？

地產：政策放松有空間 薦10股

行業近況國家統計局發布了2014年1-12月全國房地產開發和銷售情況，全年投資增速10.5%，累計新開工面積同比下降10.7%，銷售面積同比下降7.6%。

評論有史以來第一次單月投資負增長；2014年投資增速低於預期：

12月單月投資增速同比下降1.9%，環比下降10.1%，雖然有年末季節性下修投資增速的因素存在，但單月負增長為有史以來第一次，拖累全年增速僅10.5%，低於我們之前+12%預期。單月新開工同比下降26.1%，主要受2013年年底高基數影響，環比降幅也符合正常的季節性。往前看，潛在供應高是普遍現象，近期的銷售回升集中在一二線城市，多數二三線城市存銷周期依然偏高，預判全國未來1-2個季度開發/拿地等投資活動依然將較弱。

全國銷售略低於預期，一二線城市堅挺，三四線偏弱：單月銷售面積同比下降4.1%，全年銷售面積同比下降7.6%，略低於我們預期（2014年-5%）。我們觀察的重點30大城市12月份銷售面積2493萬平米，同比大幅上升28.0%，環比上升20.1%。但全國數據依然偏弱，顯示三四線城市市場銷售去化壓力仍然很大。

房價回暖：12月單月房價6239元/平米，同比上升7.3%，主要是低基數所致，與11月單月房價相比，環比小幅上升了1.9%。

資金來源依舊疲弱：1-12月累計同比下降0.1%，到位資金來源是投資的先行指標，預示著未來一個季度投資增速將維持低位。

2015年投資增速依然下行：投資、新開工增速預測為+8%和-10%，銷售額增速+5%，銷售面積增速+3%，房價增長2%。

估值與建議a股投資規則：牛市第二階段，估值修復未走完：1月之后地產行情將進入牛市第二階段，重回基本面主導，投資失速將提升政策放松空間，而公司股價以銷售表現論英雄，將出現分化。我們認為2.0xp/b才是地產股估值天花板，目前股價還有超過20%的上行空間，龍頭排序：萬科/招商/保利，中小市值公司：中南建設(000961,股吧)/首開股份(600376,股吧)/中華企業(600675,股吧)。

h股投資規則：香港內房股相對a股地產折價已達至三年來最大，我們認為這一估值差在貨幣持續放松和銷售穩步回升雙輪驅動下將收窄，故維持股價30%以上上漲空間的判斷。首推龍頭股華潤、中海；中小市值中可加配世茂、綠城。

風險宏觀經濟放緩，貨幣政策放松力度弱於預期。

媒體：多名高官增持公司股份並自愿鎖定 薦5股

報告摘要：

一、今日要聞（一）國內動態新媒體：（1）國行xboxone將開放互聯網電視功能。（2）廣電新規下架多部熱門美劇。（3）搜狐視頻將開拍《匆匆那年2》。

二、重點公司公告省廣股份(002400,股吧)：擬與他人合資設立“合寶娛樂傳媒有限公司”（暫定名），注冊資本5000萬元。省廣以自有資金出資1000萬元，占股20%；珠海市合智文化傳媒合伙企業出資2750萬元，占股55%；珠海市看寶文化傳媒合伙企業出資1000萬元，占股20%；自然人趙薇出資250萬元，占股5%。

同洲電子(002052,股吧)：袁明先生因個人原因提請辭去公司總經理一職，並辭去公司董事會薪酬委員會委員職務；仍繼續擔任公司第五屆董事會董事長、戰略委員會委員、審計委員會委員及提名委員會委員職務。在新任總經理選舉產生前，公司副總葉欣先生將代為履行總經理職責。

百視通(600637,股吧)：國家廣電總局、上海市文化廣播影視管理局同意向上海廣播電視臺發放一批互聯網電視機頂盒客戶端編號，專門用於xboxone漢化終端產品。公司將於1月21日開通xboxone漢化終端互聯網電視業務，並將加大xboxone漢化產品的銷售與客戶服務力度，加快建設家庭遊戲娛樂產業。

順榮股份(002555,股吧)：修正14年業績預告。盈利3620萬～4280萬，比上年同期增長883.37%～1062.66%。

順網科技(300113,股吧)：多名高官增持公司股份並自愿鎖定。

金磊股份(002624,股吧)：修訂14年業績預告。盈利1.8億元～2億元，比上年同期增長38.45%～53.84%。

中科云網(002306,股吧)：“st湘鄂債”1月20日復牌。

雷柏科技(002577,股吧)：（1）擬使用自有資金5000萬元增資“零度智控”，交易完成后持有其10%股權。零度是國內領先的無人智慧系統開發商、高階影視航拍設備提供商、小型無人機應用和娛樂領域的系統整合商，為客戶提供整體設計理念和解決方案。(2)擬與零度共同設立合資公司，公司首次以自有資金1800萬元人民幣出資，完成后公司持有合資公司60%的股權，為公司控股子公司。

奧飛動漫(002292,股吧)：發布14年度利潤分配預案。10轉10，派0.8元。

三、投資建議焦點關注：1、國務院總理李克強1月14日主持召開國務院常務會議，部署加快發展服務貿易，以結構優化拓展發展空間。會議提出,“推動文化藝術產品出口”、“有序放開金融、教育、文化、醫療等服務業領域”、“支援服務業企業通過新設、並購等方式到境外開展投資合作”。我們認為這將為近期傳媒板塊反彈形成刺激。

重點推薦：奧飛動漫、藍色光標(300058,股吧)、中南傳媒(601098,股吧)、鳳凰傳媒(601928,股吧)、電廣傳媒(000917,股吧)、華策影視(300133,股吧)。2、寶誠股份(600892,股吧)定增24億元用於收購淘樂網絡100%的股權、收購中聯傳動100%的股權、償還債務以及補充營運資金。

投資組合：奧飛動漫+中南傳媒+電廣傳媒+鳳凰傳媒+萬好萬家(600576,股吧)+三六五網(300295,股吧)。