廈門調整享受優惠政策普通住房標準

廈門市近日出臺文件，調整享受優惠政策普通住房界定標準。

自2012年1月1日起，廈門市享受優惠政策普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0(不含)以上；單套建筑面積在144平方米(含)以下；島內的思明區和湖里區住房單套總價在250萬元(含)以下，島外的海滄區、集美區、同安區、翔安區住房單套總價在180萬元(含)以下。

據了解，此前廈門市普通住房標準按實際成交價格的單價界定，即按實際成交價格低于全市商品住房平均交易價格1.44倍(含)以下來界定。全市商品住房平均交易價格由國土房產局每年向社會公布，現調整為按單套總價界定；原普通住房標準不分島內島外統一按一個標準進行界定，現調整為島內、島外分別按不同標準界定。

廈門市要求，各相關部門要嚴格執行住房稅收優惠政策規定，加強稅收征收管理。對不符合享受優惠政策的住房，一律不得給予稅收優惠。