湯臣集團首次異地開發落戶天津

2010年11月5日，湯臣集團旗下全資控股子公司天津湯臣建設有限公司與天津金融城開發有限公司在天津威斯汀酒店舉行津灣廣場二期項目戰略合作簽約儀式。天津市委常委宣傳部長肖懷遠同志及市各部委相關領導出席并見證了簽約儀式。雙方表示，將充分整合市場資源，以先進的開發經營理念、成熟專業的管理團隊，全力打造津灣廣場二期項目。而這也是湯臣集團進軍天津的第一步。

湯臣集團執行董事湯子嘉表示，湯臣集團立足上海18年的同時，不僅積累了豐富的綜合物業開發經驗，也積蓄了足夠的能量，此番選擇天津是集團全方位權衡之后做出的決定。

根據此前天津產權交易中心公開掛牌的信息顯示，經過進一步注資和收購，天津湯臣已分別持有津灣房產建設及津灣置業之75%及51%股權，天津金融城公司則分別持有津灣房產建設及津灣置業之25%及49%股權。至此，湯臣集團以合共17.25億元人民幣的代價獲得津灣廣場二期項目的控股權。據了解，天津金融城為津灣廣場一期發展商。

事實上，津灣廣場也是天津市著力打造的大型城市綜合體項目，整體定位為高端商務商業。從地理位置看，津灣廣場處于天津核心位置，距離天津高鐵站僅5分鐘步行距離，津京高鐵通車后，20分鐘就可到北京市中心。

資料顯示，津灣廣場地處和平區，項目總占地面積12.5公頃，總建筑面積81萬平方米，分為兩期建設。目前一期項目已建成開業，匯聚影劇院、高端商務會所、中西餐飲等豐富業態，正成為天津服務旅游市場的新亮點。而此次簽約的標的——津灣廣場二期，建筑面積達50萬平方米，地上新建筑面積37萬平方米，地下建筑面積13萬平方米；由7、8、9號樓三個樓座組成，分別為120米、240米、300米的超高層建筑，包括高級商務辦公寫字樓、居住型公寓、酒店和百貨商場等業態。

湯子嘉透露，目前津灣廣場二期已規劃完畢，將正式動工建設。而津灣廣場整體建成后，將成為天津城市標志性區域。