財報─KB Home Q4轉虧為盈1.007億美元

美國建商KB Home(KB-US)周二公佈第 4 財季轉虧為盈，為 2007 年初以來首次，係因新稅項規定使其能抵銷過去的虧損。

11 月 30 日止的一季，該公司獲利 1.007 億美元或每股盈餘 1.31 美元，其中包括 1.917 億美元的稅額進項。以稅前為基礎，該公司第 4 財季虧損 9100 萬美元，係因該公司放棄土地合約且進行合資公司與庫存的資產減記。

2008 年第 4 季，該公司虧損 3.073 億美元或每股虧損 3.96 美元。

該公司營收亦自2008年同期的9.19億美元下滑至6.746億美元。

根據調研機構 Thomson Reuters，分析師預期該公司每股虧損 42 美分，營收 5.778 億美元。

KB Home總裁兼執行長 Jeffrey Mezger 表示：「有跡象顯示，部分地區的房市狀況趨於穩定。」但他預警，高失業率和疲弱的經濟成長仍有可能挫傷房市復甦。

位於洛杉磯的KB Home公司在美國 10 州內皆有營運點，《Builder》雜誌在2008年將其評為全美第 5 大建商。

KB表示當季新屋訂單年升 12%至 1446 張，而取消訂單的購屋者人數則自 46%下降至 31%。

然而，第 4 季財報卻遜於前季表現。第 3 財季新屋訂單總數達 2158 張，取消率僅 27%。

由於低利率與首次購屋者享有 8000 美元稅額抵免的方案推動，近幾個月房市需求上升，民眾把握機會趕在優惠方案 11 月截止的最後期限前購屋，爾後國會決議延長實施該方案至 4 月，並針對非首次購屋者推出 6500 美元的稅額抵免方案。

原本民眾趕在方案結束前購屋，推升了新屋訂單，尤其是 10 月底這段時間，但近來的數據使市場質疑未來幾個月的需求力道還能多強勁。

11月份新屋銷售較前月下滑 11%至去年春季以來最低水準，且 11 月份預計購屋者的人數也減少了。

全年而言，KB Home 虧損 1.018 億美元或每股虧損 1.33 美元，低於 2008 年虧損的 9.761 億美元或每股虧損 12.59 美元。

年度營收自上一年度的 30.3 億美元降低至 18.2 億美元。

台北時間12：00，KB 股價下挫 0.78 美元或 1.48%，報 51.84 美元。