廣州2010年嘗試由企業提供自用土地建保障性住房

廣州市2010年嘗試創新保障性住房建設模式，部分項目將由企業提供自用土地建設。

據新華社3月9日報道，為加快保障性住房建設力度和房源供應速度，2010年廣州市保障性住房建設模式有所創新，部分項目將由企業提供自用土地建設保障性住房。

據介紹，2010年，廣州市計劃新開工建設約300萬平方米保障性住房，目前已落實用地的項目有19宗，擬建建筑面積180.19萬平方米。其中，廉租住房建筑面積96.97萬平方米，經濟適用住房、經濟租賃住房建筑面積共83.22萬平方米。

其中，為加快保障性住房建設，廣州市嘗試創新保障性住房建設模式，在19個項目中，除12個項目由市、區政府直接投資建設外，其余個項目引入社會力量建設。引入社會力量建設的方式包括開發商與政府合作開發、項目法人招標、由企業提供自用土地建設保障性住房和在經營性土地出讓項目中配建保障性住房等。

其中，目前已列入計劃的企業自用土地項目有4個，均為省、市屬國有企業。建成的房屋，屬于廉租住房的，由廣州市住房保障辦收購后用于安置廉租住房保障對象；屬于經濟適用住房的，除部分優先解決該企業中符合廣州市住房保障條件的職工家庭的住房問題外，其余房屋由市住房保障辦統籌向符合廣州市經濟適用住房申購條件的家庭出售。

廣州市房管局局長謝曉丹還表示，理想的住房保障要解決不同層次的低收入家庭的住房困難。其中對低收入家庭中的中等收入人群，可以實施經濟租賃住房制度，通過出租或先出租，待有能力時再購買的方式解決住房困難；對低收入家庭中的中等以上收入人群，實施經濟適用住房保障，通過購買有限產權住房的經濟適用住房形式解決住房困難。

據悉，廣州2010年將新開工300萬平方米保障性住房的建設，推出預售5,000套經濟適用住房。

(徐志嬌 編輯)

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