限價房資格被撤 狀告發改委敗訴

擁有多套拆遷房屋安置補償的王某夫妻在購買限價房即將交錢的最后一刻被取消了購房資格，二人遂將昌平區住建委告上了法庭。昨日，昌平法院對此案進行了宣判，駁回了王某夫妻的訴求。拿到判決書的王某夫妻則表示還將上訴。據悉，這也是北京市首例不服住建委取消限價房資格而引發的行政訴訟案。

夫妻享多套拆遷房補償

法院經審理認定：2008年11月，兩原告作為原告王某父母王忠、劉玉蘭的家庭成員參與了昌平區沙河鎮王莊村的拆遷補償安置，根據當地拆遷政策，原告家庭可認購一套一居室和兩套二居室，享受優惠購房面積為160平方米，即4口人每人40平方米。2008年8月，原告王某將戶口遷至其妻康某戶口所在地昌平區回龍觀鎮回龍觀村。

數月后，康某與王某作為一個家庭向回龍觀地區辦事處申請購買限價商品住房，申報家庭住房面積為15平方米。2009年9月，回龍觀村拆遷，兩原告又作為原告康某父親康學武的家庭成員參與拆遷補償安置，家庭成員4人，根據當地拆遷政策，該家庭可認購70平方米的回遷安置房4套（每人一套）。

之后不久，王某夫妻參加了昌平區天巢園限價商品住房的配售搖號，并被確定為183號正選家庭。2009年12月，經匿名舉報，昌平區住建委開始調查原告的申請資格問題，在查明事實后向原告送達了《北京市限價商品住房購買資格取消通知書》。

住建委取消資格合規定

法院認為，本案中，兩原告先是在沙河鎮王莊村作為原告王某父母的家庭成員參與了拆遷補償安置，后又參與了原告康某父母在回龍觀鎮回龍觀村的拆遷補償安置。同時《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》第二十七條規定，對經核實不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。因此，區住房保障管理部門作出的取消原告購買限價商品住房資格的決定有事實依據，符合法律規定。故法院判決駁回原告康某、王某的訴訟請求。