調查:英國首次購房人數量降至歷史記錄低位

房地產信貸服務機構Halifax調查顯示，英國首次購房人數量2011年料將降至187,000人，年降7%，創歷史記錄低位，盡管英國房價已降至8年來最能接受水平。

綜合媒體12月26日報道，英國房地產信貸服務機構Halifax 26日發布的調查報告顯示，英國首次購房人數量2011年降至歷史記錄低位，盡管英國房價已降至8年來最能接受的水平。

Halifax預計，英國2011年首次購房人數量大約將在187,000人，較上一年下滑7%，并創1974年開始該調查以來的最低水平。

而該調查出爐前的1個月，英國保守黨的財政大臣奧斯本（George Osborne）就宣布了幫助英國人購房的計劃，并稱，政府將出臺抵押擔保項目，來幫助正處困境的首次購房人，在拿出個人既有存款的基礎上再通過貸款實現買房計劃，同時希望借此能夠促進國內房地產業的復蘇。

英國房地產業已08年經濟危機后，又在經濟放緩壓力下備受沖擊。

由于諸多“不負責任”次級抵押信貸極違約引發2008年金融危機，英國銀行業此后紛紛收緊了抵押貸款的發放標準，且英國也已提議收緊抵押貸款提供標準，來防止導致危機的不負責任信貸繼續出現，英國金融服務管理局（Financial Services Authority）12月已公布了徹查抵押貸款申請信息的建議草案。

因此在抵押貸款申請難時，英國房地產在宏觀經濟放緩背景下進一步蕭條，近期一份英國房地產業調查顯示，英國房價2012年預計將下滑1.7%，而市場分析人士則預計英國房價2012年降幅將超出1.7%，因歐債危機將顯著惡化。

(李軍偉 編譯)

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