世邦魏理仕三季度營收強勁 聚焦大中華區業務

提要：11月3日，世邦魏理仕公布了第三季度的財務數據，公告顯示，世邦魏理仕第三季度凈收入增長了361%，達5700萬美元，每股攤薄收益18美分。與之相比，公司2009年第3季度凈收入為1240萬美元，每股攤薄收益4美分。

11月3日，世邦魏理仕公布了第三季度的財務數據，公告顯示，世邦魏理仕第三季度凈收入增長了361%，達5700萬美元，每股攤薄收益18美分。與之相比，公司2009年第3季度凈收入為1240萬美元，每股攤薄收益4美分。

除去特定費用，世邦魏理仕本季度凈收入達6240萬美元，每股攤薄收益20美分：與之相比，公司2009年第3季度凈收入為2160萬美元，每股攤薄收入8美分。

三季度營收13億美元

世邦魏理仕稱：“本季度公司的營收為13億美元，比2009年第三季度的10億美元增長了24%。這是公司自2007年第四季度以來取得的最強勁的單季總營收增長。”

在亞太地區，世邦魏理仕2010年第三季度的營收比2009年同期的1.316億美元增長了27%，達1.674億美元。2010年第三季度，亞太地區的營業利潤增長了28%，達1360萬美元，而去年同期為1060萬美元。本季度亞太地區的息稅折舊及攤銷前利潤比去年同期的1300萬美元增長了20%，達1560萬美元。

世邦魏理仕亞洲區總裁兼首席執行官蒲敬思對此表示：“與2009年第三季度相比，在2010年第三季度中，就營收而言，亞太地區是公司在三個地理區域中表現最為強勁的地區。截止2010年9月30日的9個月，整個亞洲地區的營收比2009年同期增長了30%，就單個季度而言，2010年第三季度的營收比2009年同期增長了34%。營收的增長得益于投資交易數目的增加、市場對辦公樓租賃服務的強勁需求和住宅銷售持續保持高位(在中國和新加坡尤其如此)及商業房地產外包業務的進一步發展。”

據悉，世邦魏理仕第三季度在中國地區最大規模辦公樓租賃交易之一是代表中信銀行在上海浦東金融區震旦國際大樓租賃了總面積達約合1.1萬平方米的辦公空間。

此外，世邦魏理仕也得到了國內一些重要的委托項目，包括位于上海陸家嘴金融區黃埔江邊的總面積達4.99萬平方米的豪華住宅項目TheBay，以及由吉寶置地開發的總面積達16.7萬平方米的住宅項目季景華庭，而該項目是中國和新加坡在天津合作的生態城項目的第一期。在北京，北京飯店二期豪華住宅項目霞公府的銷售也已經開始，目前已有超過30%的單元銷售在談判當中。

香港收購PropertyOne公司

同日，世邦魏理仕集團還宣布收購香港PropertyOne公司。

資料顯示，PropertyOne公司是香港市場眾多房地產投資者提供商業房地產資產管理及咨詢服務的公司，在香港管理著一系列的投資物業，包括渣打道的香港會所大廈及中環律敦治大廈。PropertyOne的客戶包括香港主要的房地產投資者及企業。

據悉，PropertyOne公司由GerryKipling先生于2002年創立。Kipling在香港從業多年，擁有超過二十八年的亞洲市場專業經驗。Kipling創立了仲量聯行的物業管理部，于1996年擔任該公司香港分公司的董事總經理，后于1999年成為其亞洲區的首席執行官。

完成收購后GerryKipling先生將擔任世邦魏理仕香港、澳門及臺灣分公司資產服務部執行董事。PropertyOne的主管JohnTso先生及MandyLo女士以及該公司在港的65名經驗豐富的辦公樓及駐場專業人士也將加盟世邦魏理仕。

世邦魏理仕香港、澳門及臺灣分公司資深董事總經理施懷德對此表示：“此次收購PropertyOne的舉措符合我們在香港市場開拓房地產資產管理業務的策略，旨在為本地及不斷增加在港投資的機構投資者提供卓越的專業服務。此項戰略性的投資將令世邦魏理仕成為香港領先的房地產資產管理服務供應商。”