東莞:違規別墅群29戶業主副科級以上干部或其親屬

昨日，有媒體報道東莞塘廈官員違規建豪華別墅群——湖畔山莊別墅群，依塘坑水庫而建，裝修奢華。

報道稱，其住戶包括“塘廈鎮委書記葉某、鎮長方某、副鎮長趙某、楊某、黃某等。此外，還包括塘廈紀委、房管所、規劃辦、公安分局以及其他一些設置在塘廈的政府派駐機構主要領導。光科級以上官員就有六十多位，幾乎涵蓋了塘廈主要領導班子成員。因此，這些別墅又被當地人稱為塘廈“中南海”。

昨日，《第一財經日報》記者撥通了東莞市塘廈鎮鎮委書記葉錦河的手機，葉錦河在聽到記者詢問報道是否屬實后，解釋說，這是歷史遺留問題，爛尾樓盤沒人購買，當時的黨委政府為了盤活資產，改變臟亂差的現象，要求鎮領導、村書記帶頭購買。

他最后表示，自己在里面沒有房子，“我們鎮主要領導都不在里面，報道寫錯了。”

同時，東莞市紀委向媒體通報稱，早在今年4月，東莞市紀委按照省紀委和市委市政府的要求，對此別墅群展開調查。

根據市紀委通報，別墅群149戶業主“其中現任領導班子或其親屬7戶”，而葉錦河對本報記者表示，現任鎮政府領導班子在里面并沒有房產，顯然與東莞市紀委通報情況不符。

鎮委書記：

為盤活資產鎮領導帶頭購買

關于湖畔山莊別墅群的來歷，報道稱，上世紀90年代，塘廈鎮房地產公司以建商品房的名義圈下地塊，隨后以手續不全爛尾，把地交給鎮政府，再由鎮政府把這塊手續不全的地以300元/平方米的低價轉讓給塘廈鎮“有頭有臉”的人，讓他們自行建造別墅。

同時，這片別墅手續不全，沒有房產證，沒有通過審批、報建、驗收等必要程序。但卻一直“逍遙”至今。

葉錦河對本報記者說，“這是歷史遺留問題，這個樓盤是1993年開始搞的，但是后來爛尾了，路也不通，水也沒有，影響塘廈的形象，因地理位置偏僻，推向社會沒有人買。當時的黨委政府為了盤活資產，改變臟亂差的現象，要求鎮領導、村書記帶頭購買。依誰買的土地就誰建的原則分散修建。

對于價格為何不足500元/平方米，葉錦河說，“價格離不開社會的背景，經濟沒有那么好，價錢只有這么多，就是500塊一平方米社會上也沒有人買。但是政府要求，我們公務員肯定要響應，當時是要有大局意識，維護政府的決定。”

為何沒有正規手續，一直是“黑戶”存在？葉錦河說，“這是發展商留下的爛樓盤，手續不全，現在法規健全了，辦證就有難度。”他還說，“我們兩三年前，就有工作小組著力解決土地手續問題，各方面尋找解決的途徑，但是協調起來比較難。”具體什么難度，他并未透露。

4月份就對湖畔山莊違規別墅群展開調查

昨日下午，東莞城市形象推廣的官方微博“莞香花開”發布了東莞市紀委對塘廈違規別墅群報道的回應。

回應中指出，湖畔山莊的問題，市紀委根據有關線索，按照省紀委和市委市政府的要求，已于今年四月展開調查，根據初步調查，違規別墅的問題始于上世紀90年代。該項目之前為塘廈房地產開發公司與香港一家公司1993年開始合作開發的房地產項目，由于當時市場低迷而處于爛尾狀態，塘廈鎮遂與香港公司解除開發合同。

1998年9月，塘廈鎮為盤活該項目，將未能售出且設計不合理的別墅拆除，而該地塊就作為個人住宅用地出售。其后，購買該地塊的業主陸續動工修建別墅。目前，山莊內已建有別墅149幢，其中16幢為開發商時期購買的原業主，其余133幢則為后期處理時購買的業主，現149戶業主中，鎮機關干部或其親屬有25戶（其中現任領導班子或其親屬7戶），鎮屬單位干部或其親屬24戶，村干部或其親屬3戶，其他人員97戶，從行政級別來看，149戶業主中共有副科級以上干部或其親屬29戶。

東莞市紀委將徹底查清情況，根據有關法律法規，對湖畔山莊的有關問題和相關人員進行嚴肅處理。