【地產新聞】收租客＄360萬購欣廷軒兩房戶

中原地產大涌橋路區區域營業經理黎宗文表示，沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通方便，環境清靜，加上價錢低水，一向不乏投資者追捧。近日睇樓量高企，交投亦旺，欣廷軒於2月份共錄得約11宗成交個案，平均呎價徘徊6150元水平。新近錄得2座中層D室易手，面積530平方呎，擁兩房間隔，以360萬元易手，折合平均呎價6792元。

黎宗文指，買家為長線投資者，有感屋苑造價合理，投資回報理想，故購入上述兩房單位作收租之用；單位市值租金約12,000元，買家可享約4厘租金回報。據了解，原業主於2000年6月以176.4萬元購入物業，持貨近12年，是次轉賬面獲利183.6萬元，單位升值約104%。(C)

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