1月成交環降三成

北京房地產交易管理網數據顯示，1月前30天，北京期房住宅成交9363套，現房住宅成交1964套，環比去年12月分別下降31.5%和6.3%。

北京中原指出，去年12月，北京出現了近幾年來少有的供應高峰。受預售資金監管等政策影響，去年12月，北京共有73個項目取得預售證，透支了今年1-2月份的市場供應。1月來，北京僅有5個項目合計1017套住宅供應，環比下降近90%。住宅銷售均價繼續維持上漲，也是導致成交量萎縮的重要原因。

同期，北京二手房總成交達24644套，其中住宅達到23061套，均創下調控以來的新高。1月，二手住宅成交均價達到20530套，環比上漲2.2%。不過，自1月28日其政府嚴格執行5年內營業稅新政后，爭趕過戶末班車的現象明顯減弱；加上銀行貸款進一步收緊，今后成交量預計將有所下滑。