澳洲新州南海岸地區房產價值上升

全球金融危機後，新州南海岸地區的房地產市場沉寂多年。但是，現在這一地區出現了快速增長，其中Nowra附近的Shoalhaven地區以及Jervis Bay水域一帶的房價增長速度超過了雪梨。

大紀元引述澳洲Domain房地產網報道，突然間，負擔不起城市或北部沿海地區房產的人們轉向了南海岸地區，推高了那裡房產的價格。

當地的房地產代理公司稱，銷售房產過去往往需要六個星期或更長時間，而現在購房者爭搶房產，數天就能達成交易，而且成交價格遠遠高於預期。

買家被便宜的房價吸引到海灘近旁，盡管近期價格上漲，四臥室的獨立房仍然不到50萬澳元，這僅為雪梨獨立房中位價的一半。來此購房的人來自大雪梨各地，從Bondi 到Blacktown的都有。

近期售出的位於20 Greenway Road, Callala Beach的一所臨海的水景獨立房標價86.5萬澳元，但以87.2萬澳元成交，有幾位買家爭奪它。該房四年前的售價僅為73萬澳元。

本集團首席經濟師Andrew Wilson博士證實，南海岸地區房產價格在上升，Shoalhaven地區（包括Callala Bay和Callala Beach）在截止至今年6月的一年裡漲幅創下17.7％的紀錄，是Byron Bay甚至是雪梨同一時期的兩倍。

2007年至2013年六年間，Shoalhaven的房價每年僅上升1％。自2013年以來，房產價格已經躍升38％，剛剛過去的季度裡就上漲了6.9％。Wilson博士說：「現在的漲速比雪梨更快。」

Wilson博士稱，雪梨的房價在短短三年裡上漲了50％，Byron Bay等北部熱區房價飆升，這時南海岸地區的房產就顯得很便宜。

Shoalhaven擁有最高的年度增幅，Wollongong的房價也上漲了13.6％。相比之下，Byron是9.6％。