時代地產：料全年住宅成交量創歷史新高

時代地產(01233-HK)截止今年6月底止中期盈利，按年增近21%至5.5億元人民幣，期內收入56.99億，按年大增41%。公司主席兼行政總裁兼執行董事岑釗雄表示，對下半年市場銷情持樂觀態度，預計下半年房價、低價仍有上漲空間，全年住宅成交量價將創歷史新高。至於公司售價會否提升，他指要視市況而定。此外，現時公司可售貨值為280億，集中於廣佛珠地區，其中廣州佔逾三成。雖然上半年銷售表現佳，但暫不會調整全年銷售目標，有信心超標完成今年215億的銷售目標。

雖然公司上半年融資成本降至8.59%，但仍高於同業，他表示，主要因香港的2筆美元債及1筆人民債，拉高了整體利率。不過有關人民幣債將在明年到期贖回，美元債亦有充分撥備，匯率變動不會帶來大影響，融資成本仍有下調空間。至於早前內地限制房企再融資買地政策，他認為有助調整市場流動性，對行業有正面作用，不會影響公司銷售。

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