英明苑2房戶放盤一周即沽

美聯物業將軍澳 帝景灣分行營業經理劉浩勤(KEN LAU)表示，居屋入場門檻低，備受上車客喜愛，該行剛促成將軍澳居屋英明苑2房戶成交，由於屬屋苑最平價2房單位，放盤僅一周即吸引上車客承接，自由市場成交價約345萬元。

上述成交單位為英明苑D座明志閣極低層D室，實用面積約401方呎，建築面積約513方呎，屬2房間隔，向西南，望停車場，原叫價約350萬元，放盤約一周即獲客戶追捧，議價後降價約5萬，以約345萬元沽出，折合實用呎價約8,603元，建築呎價約6,725元。

資料顯示，原業主於2013年3月以約308萬元購入，是次轉手帳面獲利約37萬，升值約12%。他補充，英明苑本月暫買賣成交約2宗，實用均價約8,500元，現買賣放盤約15個，入場費約380萬元。

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