柬埔寨公寓市場進入「弱肉強食」階段 小公寓被收購拆除重建

房地產業內人士表示，柬埔寨公寓市場已經走到“弱肉強食”的階段。

柬埔寨房地產評估協會主席金賢表示，位於金邊市萬景崗1分區的舊公寓開發商正受到大型開發商的擠壓。

他說，公寓市場已經到了“弱肉強食”的階段。許多在萬景崗1分區的不超過5層樓高和服務欠佳的小公寓將被開發商收購，之後拆除重建，以用於興建現代高層共管式公寓。

他認為，這將更時尚和吸引更好的購房者。

Focus房地產公司總裁坡易貢表示，金邊公寓已經供過於求，而共管式公寓則正在迅速被搶購。

不過，另一家房地產公司總經理速萬則有不同看法。他認為，公寓並沒有面臨共管式公寓的激烈競爭。

他說，公寓和共管式公寓所有權存在差異。每個公寓只有一個老闆，他出租給很多住戶，但共管式公寓不同，即一棟公寓擁有很多業主。

他認為，公寓或高層共管式公寓的地理位置才是最重要的。