大圍曉翠山莊相連戶1900萬元易手

中原豪宅STATELYHOME御龍山分行經理梁廣成表示，上周英國公投結果公布後，脫歐已成大局，但同時亦令美國加息步伐進一步放緩，增強買家入市信心。大圍日前連錄3宗豪宅成交，包括曉翠山莊3座低層B及C室易手，建築面積2542平方呎，實用面積2132平方呎，最新連2車位以1900萬元易手，實用平均呎價8912元。新買家為換樓客，感單位少有放盤，間隔合用，即把握機會入市單位作自住之用。原業主於1994年以1438.8萬元購入單位連2車位，持貨約22年，賬面獲利461.2萬元，單位升值約32%。

中原梁廣成指，同時亦錄名家匯1座低層C室易手，建築面積1542平方呎，實用面積1131平方呎，三房套房連工人房間隔，連車位以1290萬元易手，實用平均呎價11406元。新買家為用家，感單位質素高，價錢合理，即把握機會入市單位；原業主於2010年以1538萬元購入單位連車位，持貨約6年，賬面蝕讓248萬元離場。
 
梁廣成表示，大圍瑞峰花園3座中層A室易手，建築面積1945平方呎，實用面積1592平方呎，連車位以1480萬元易手，實用平均呎價9296元。原業主於2003年以456萬元購入單位連車位，持貨約13年，賬面獲利1024萬元，單位升值約2.2倍。
 

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