【本港地產】一手樓量二手樓價跌中原CCL數據顯示九龍區跌幅較大

財華社新聞中心

本港二手樓價持續回落，但跌幅略為收窄。上月下旬，信置(00083-HK)、合和(00054-HK)及市建局合作發展的灣仔「囍匯」以低價推售，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周亦跌0.48%，報118.96點，跌幅按周收窄0.23個百分點。

反映二手大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)，跌0.33%，報118.16點，

跌幅收窄0.57個百分點，兩個指數均處於29星期低位。分區方面，九龍區跌幅較大，

按周跌1.35%，至119.40點；港島區微跌0.02%，至125.69點；新界東升0.37%，至120.11點

；新界西升0.36%，至99.99點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，新盤減價促銷有效帶動一手樓銷情，並令二手樓價繼續受壓。

回顧近日大型新盤開售當週的CCL變化，天璽開售當週CCL跌0.48%，The Austin開售當週CCL下跌0.65%，但隨後一週CCL均有支援，分別升1.02%及0.17%。新盤首輪開售後分段輕微加價，二手樓價只是受壓，而不是展開跌浪。

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