過去十年澳洲商業地產投資回報率高於住宅

根據一項新的調查分析，過去十年中，澳洲商業地產投資的平均回報率高於投資獨立房和公寓。

大紀元引述澳洲金融評論報報導，Atchison Consultants諮詢公司的數據顯示，從收益率與資本增長相結合的總回報率來看，自2005年1月至2015年12月，商業地產每年的平均回報率為8.9%。

同期，住宅地產的投資回報率為7.4%，雖然高於澳洲股票投資回報率5.5%；管理基金5.3%；但都遠低於零售、辦公樓和工業地產的投資回報率。

Atchison Consultants公司董事總經理Ken Atchison表示，收入是商業地產投資總回報率的一個關鍵因素。「這明顯高於股票投資而且相當穩定，由此說明了為甚麼國際資本投資一直在尋找機會投資的澳洲商業地產，在低利率的環境下，收益的吸引力是舉足輕重的。」

Atchison說，縱觀商業地產領域，工業地產部門越來越集中於物流業。物流業向迅速擴張的在線零售市場和其它行業提供服務。

物流包括運輸、保管、配送、包裝、裝卸、流通加工及物流信息處理等多項基本活動。

Atchison說如果你正在尋找零售地產方面的投資，「你最好是投資於物流部門的地產，而不是商場。」