售後回租！台灣人壽砸165億買下高雄漢來新世界

記者顏真真／台北報導

看好高雄發展潛力，中信金控旗下台灣人壽30日公告以新台幣165億元向漢神資產管理公司取得高雄地區指標性商用不動產「漢來新世界中心」，而購入後，也將採售後回租方式，由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運，租金收益率符合主管機關規定，將為台灣人壽帶來長期的穩定收益。

台灣人壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等4大硬體建設，加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設，將帶動南高雄發展。

台灣人壽並認為，「漢來新世界中心」位居高雄市前金區成功一路266號，土地面積2397.62坪，建物面積4萬7644.25坪，為地下面積7層、地上42層樓的建築，現為漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運，其中漢神名店百貨與漢來國際飯店在地經營逾20年，營運狀況良好。

台灣人壽認為，由於「漢來新世界中心」位在亞洲新灣區，區位條件優越，周邊重大建設將陸續完成，未來發展前景可期，而購入後，也將採售後回租方式，並由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運，可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益，此外，此標的也擁有優越的地理位置及完整的產權，長期而言也具有增值及再開發的潛力。

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