還是想買房！520後購屋意願不降反升

新政府上任1周，根據房仲的最新調查顯示，雖然景氣不佳，經濟成長率勉強保1，但民眾的購屋意願不降反升，有45%的民眾有計畫在下半年購屋，相較於3月24日央行鬆綁房市選擇性信用管制時，還提升了14.3%，顯示新政府上任，民眾信心回升，有自住換屋需求的民眾還是願意買房。

一般來說，在政權移轉、大環境不佳之際，無論是投資或是大筆花費，大多抱持觀望態度，全國不動產企研室在5月20日至5月25日間進行網路問卷調查，以了解民眾購屋意願，調查發現，國內民眾購屋意願不降反升，下半年購屋意願提升至45%，其中有高達83%的受訪者認為欲購買的地區房價持續下修中或持平，僅有17%指出房價仍持續上揚。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，房市經過近年的多項稅制改革，明顯壓抑炒作投資風氣，追價力道轉弱，大部分的購屋族都感受到房價逐步下修的現況，顯然有降價才有可能成交，已是全民共識，利率、貸款成數反而不是交易關鍵。

調查也顯示，近7成的民眾購屋預算在新台幣千萬元以下，主要與網路問卷受訪者多為青壯年族群，購屋預算有限有關。

調查也詢問下半年沒有購屋計畫的原因，受訪者指出不買房的主要原因有二，一是「經濟前景不明」，二是「薪水太少或工作不穩定」，其中超過7成的消費者認為明年底前都不是購屋的好時機，但長期而言，多數民眾還是不會選擇「以租代買」，仍然希望能有自己的房子。

新政府甫上任，具體的房市政策也尚未發布，調查發現，民眾資產配置的首選還是「現金存款」，占61.9%，其次是「國內不動產」，占20.1%，顯示民眾認為現階段「現金為王，不動產為輔，以保本為主」。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』