雪梨「百萬房價俱樂部」數量縮水：十個大區已出局

澳洲知名房地產研究機構2016年3月份的房價數據顯示，在過去的六個月中，雪梨房價在百萬的區減少了。

由於中位數房價的下降，十多個雪梨大區的房價中位價跌破百萬。

澳洲房產網報導，雪梨南區的Mortdale、Kirrawee、Peakhurst、Caringbah和South Hurstville已不再是房價百萬俱樂部的成員，這些區錄得的中位數房價介於89.5萬澳元至99.75萬澳元之間。

對於買家來說，這為他們提供了一個以較好的房價進入房地產市場的機會。

資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）表示，一些市場中的房價將會繼續下跌，未來百萬房價的區會越來越少，而不是越來越多。

雖然雪梨有243個房價在百萬或以上的區，但其中有25個是徘徊在百萬邊緣的，僅差10萬澳元左右。徘徊在百萬邊緣的區主要在西北區、南區和坎特貝利-濱城地區，也有一些在內西區，如St Peters和Tempe。

位於Cronulla 的Wheregroup房地產公司的買方代理亨特（Todd Hunter）表示，南區及雪梨的許多地方的房價都“開始回到實際價值上了”。

“在某些情況下，銀行的收緊貸款服務措施已導致有些借款人只能貸到兩年前70%的數額了，”他說。

Ausrealty房地產公司的代理奧貝德（Omar Obeid）表示，與去年相比，由於外國投資的降溫，Peakhurst區的房價下跌了約8%，公寓房價格的下跌同時也引起了市場上的多米諾效應，獨立房的價格也隨之下跌。

First National Hills Direct房地產公司的銷售代理庫馬爾（Sanjeev Kumar）表示，雪梨西北區的Baulkham Hills也跌出了百萬俱樂部的名單，但該地區的房產市場在去年12月的下跌後已趨於穩定。

西北區的房源供應也正在趕上需求，對於尋找新獨立房和土地的買家來說，有充足的選擇。