4月工廈買賣註冊214宗 止跌回升

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，4月份市場共錄214宗工廈買賣註冊成交，按月增加69%，連跌五個月後首度回升；涉及註冊總值約13.70億元，按月增加34%。

按價值劃分，價值介乎5,000萬至1億元工廈共錄4宗註冊，按月激增3倍，增幅最顯著；涉及註冊金額約2.17億元，按月增加約2.7倍。而價值介乎300萬至500萬元工廈錄得60宗註冊，按月增加約1.7倍，涉及註冊總值約2.39億元，按月增加約1.8倍。至於價值介乎500萬至1,000萬元工廈錄得48宗註冊，涉及註冊總值約3.29億元，量值同時按月增加約1.3倍。

此外，由本行選定的十大焦點工廈區，上月共錄180宗工廈買賣註冊，按月增加94%，佔整體工廈註冊量比率亦按月增加11個百分點至約84%。其中柴灣、黃竹坑/香港仔、紅磡/土瓜灣及屯門各區註冊量按月增加約1.1倍至5倍不等，表現優於大市。至於十大焦點工廈區註冊總值約10.82億元，按月增加70%，其中黃竹坑/香港仔註冊總值按月大增近9倍，增幅最大。至於「美聯工商指標物業售價指數」(MII)上月報269.2點，按月下跌約1.6%。

美聯工商董事陳偉志表示，因全新工廈項目W668熱賣，有助推升交投氣氛，帶挈工廈交投量止跌回升，單月買賣註冊量重上逾二百宗水平。近日市場上亦有其他全新工廈項目部署登場，料可繼續吸引積聚購買力流入工廈市場。此外，隨著W668其餘成交陸續註冊，預期未來一兩個月工廈註冊量料可保持平穩。

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