京港滬入選全球十大奢侈品零售商目的地

近日，仲量聯行在最新發布的《2016年全球零售目的地》研究報告中指出，倫敦成為全球最受奢侈品零售商親睞的城市，香港緊隨其後，上海（樓盤）和北京（樓盤）則分列第六和第九位。亞太區城市在最受奢侈品零售商親睞的十大目的地城市中占據七席。

這是仲量聯行首次根據各城市對跨境零售商的吸引力進行全球排名。香港在所有亞太區城市中排名最高，僅次於倫敦排名第二，其它上榜的亞太區城市還包括東京、上海、新加坡、北京、大阪和台北。

仲量聯行亞太區零售地產部董事詹姆斯（James Assersohn）表示：「香港仍是亞太區首屈一指的奢侈品購物目的地。許多零售商將香港視為進軍中國大陸市場的跳板。雖然受到中國經濟增速放緩以及政府反腐敗政策的影響，奢侈品銷售額下跌明顯，但香港仍吸引了眾多具有高消費能力的中國大陸游客。」

「而亞太區城市能夠在前十中占據七席，成為最受零售商親睞的地區，與區域內中產階級的迅速增長以及富裕程度有着極大的關系。」 詹姆斯補充道。

東京位列全球第四，主要得益於其經濟的好轉以及旅游者人數的提升。奢侈品零售商對於東京優質零售物業的需求正在回升。

日元自2012年起跌幅已超過30%，使得日本成為亞太區購物旅游的大熱目的地。2015年的訪日國際游客較前一年上升了47%，其中，中國大陸游客占到最大份額。日元的疲軟同時也刺激更多日本居民在本國購買奢侈品。

上海，位列第六，正快速追趕香港，成為亞洲最重要的奢侈品消費目的地之一，同時也是中國大陸的首選購物目的地。

「憑借多元發展的經濟以及富裕的消費客群，上海成為許多國際品牌試水中國市場、提升品牌認知度的理想地點，有時甚至超越香港。」 詹姆斯指出。

「對於零售商來說，上海是充滿活力的時尚大都市。而北京，作為中國的首都，擁有大量高凈值人群，消費潛力巨大。」 仲量聯行亞洲零售地產首席分析師麥哲文（Steven McCord）表示。「上海和北京的零售市場雖然各自擁有不同的特點，但這兩個超一線城市毋庸置疑是中國最頂級的購物目的地，吸引着全國各地的消費者。」

奢侈品消費市場的整體表現不僅與經濟增長密切相關，同時還取決於旅游市場的表現以及高收入家庭數量的增長。亞洲城市未來15年的高收入家庭數量預計將有大幅增長，這意味着亞洲的奢侈品消費增長將繼續在全球保持前列。

2016年全球十大最具吸引力高端零售市場排名

1 倫敦

2 香港

3 巴黎

4 東京

5 紐約

6 上海

7=新加坡

7=迪拜

9 北京

10=大阪

10=台北