清惠：董事會通過處分成功廠廠房、土地相關事宜。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物門牌：新竹縣湖口鄉成功路1300號。

土地地號：新竹縣新豐鄉中崙段609-12、609-60與汶山段93等12筆地號

2.事實發生日:104/1/6~104/1/6

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物：23,555.76平方公尺，折合7,125.62坪。

土地：17,380.58平方公尺，折合5,257.6255坪。

總價：800,000仟元，每坪約64,603元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

處分損失約：20,893仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：參考估價金額依據市場狀況及客觀環境議價。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所;新台幣832,321仟元(已扣除預估增值稅)

新台幣841,764仟元(未扣除預估增值稅)

11.專業估價師姓名:

黃景昇

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第00157號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

4,000仟元

18.取得或處分之具體目的或用途:

考量活化資產、更有效率運用資源、充實營運資金及優化財務結構。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無